Varför är regelbundet underhåll viktigt för en BRF?
Mossa på taket, alger på fasaden och blockerade hängrännor är problem som eskalerar snabbt. Vad som börjar som ett estetiskt problem kan på 3–5 år utvecklas till fuktskador som kostar hundratusentals kronor att åtgärda.
För en BRF i Uppsala eller Stockholm handlar det om att skydda föreningens viktigaste tillgång och hålla underhållskostnaderna förutsägbara.
Rekommenderade underhållsintervall
| Åtgärd | Intervall |
|---|---|
| Takinspektion | Varje år |
| Taktvätt | Vart 3–5 år |
| Fasadtvätt | Vart 3–5 år (norrsidor oftare) |
| Rensning av hängrännor | 2 gånger per år (okt + apr) |
Vad styrelsen behöver tänka på
Dokumentation
Före/efter-bilder och en skriftlig rapport vid varje insats ger styrelsen underlag för beslut och för framtida underhållsplaner.
Planerade intervall
Boka in återkommande besiktningar och insatser i förväg. Det är billigare än att hantera akuta skador.
Transparent prissättning
Ett serviceavtal med fasta priser gör det enkelt att budgetera och undviker oväntade kostnader.
Serviceavtal för BRF – vad ingår?
- ✓Planerade inspektioner av tak och fasad
- ✓Taktvätt och fasadtvätt enligt överenskommet schema
- ✓Rensning av hängrännor
- ✓Skriftlig rapport och före/efter-dokumentation till styrelsen
- ✓Förutsägbara årsavgifter utan dolda kostnader
Vanliga frågor från BRF-styrelser
Kan en BRF få ROT-avdrag?
ROT-avdrag gäller privatpersoner, inte BRF:en som juridisk person. Kontakta oss för att utreda möjligheterna.
Hur ofta bör en BRF tvätta taket?
Takinspektion varje år och taktvätt vart 3–5 år beroende på taktyp och omgivning.
Vad ingår i ett serviceavtal?
Planerade inspektioner, taktvätt och fasadtvätt, dokumentation och rapport till styrelsen.
Är ni en BRF i Uppsala eller Stockholm?
Kostnadsfri besiktning och skräddarsydda underhållsupplägg.